Glossário
Os termos da escritura, do banco e do IRS
Setenta e quatro termos, em nove grupos, em linguagem simples e com a regra de 2026.
Impostos na compra
O que se paga para comprar, e a que título: o IMT, o Imposto do Selo, a declaração que os liquida e os custos da escritura.
6 termos
Impostos de quem tem casa
O IMI e o AIMI, a taxa do município, as isenções, e o VPT de que tudo isto depende.
8 termos
Impostos no arrendamento
O IRS sobre as rendas: a Categoria F, as taxas reduzidas, o Anexo F, os recibos e o alojamento local.
7 termos
Impostos na venda
As mais-valias: como se calculam, o que se pode deduzir, e quando o reinvestimento as apaga.
5 termos
Crédito à habitação
Tudo o que aparece numa proposta de crédito: as taxas, o índice, os seguros, os rácios e os documentos.
14 termos
Contratos e registos
Do CPCV à escritura e ao registo: os documentos que fazem uma compra, e os direitos que podem estar inscritos no imóvel.
13 termos
Arrendamento
O contrato e a sua vida: o NRAU, a caução, a atualização da renda, a denúncia e a oposição à renovação.
7 termos
Investimento
As medidas com que se julga um negócio: rentabilidade, cap rate, cash-on-cash, alavancagem, cashflow e vacância.
8 termos
Residência e regimes especiais
Onde é a sua residência fiscal, o que muda se for não residente, e os regimes que dependem disso.
6 termos