Para senhorios
O IRS certo para cada contrato. O Anexo F pronto.
Em 2026 há quatro taxas possíveis para cada renda, e a mais baixa a que tem direito é a que conta. Sem confirmar, é fácil pagar 25% quando podia pagar 10%.
Painel
As rendas do mês: quem já pagou e quem falta. E o ano: quanto recebeu e o IRS que vai pagar.
Inquilinos
Cada inquilino com a sua página: vê o que deve, diz-lhe quando pagou, e o senhorio confirma.
Calendário
IMI, AIMI, IRS e atualização de rendas, por data, com aviso antes de cada prazo.
Anexo F
Por imóvel e por ano, à taxa do seu contrato, com as despesas dedutíveis já separadas. Pronto para o contabilista.
E ainda, em «Mais»: a ligação ao banco, os recibos de renda e a auditoria que mostra se está a pagar IRS a mais.
9,99 €/mês por senhorio, imóveis e inquilinos ilimitados. As calculadoras ficam sempre gratuitas.
Exemplo
T2 a 1 150 €/mês, contrato de 5 anos
Poupança de 1 777 € por ano face aos 25%.
Ver a funcionar
O livro de rendas, a preencher-se.
Isto é o que abre depois de entrar. Cada renda recebida marca-se sozinha, cada despesa fica classificada onde o Anexo F a vai buscar, e os prazos avisam antes de passarem.
As rendas marcam-se à medida que entram
O inquilino diz-lhe quando pagou e o senhorio confirma; ou importa o extrato do banco e a renda é reconhecida.
Cada despesa já sabe se é dedutível
IMI, condomínio e seguro entram no Anexo F; juros e mobiliário não. A classificação diz qual é qual, e porquê.
O Anexo F sai pronto, com a taxa certa
Por imóvel e por ano, à taxa que o seu contrato dá, e não à taxa base de 25%.
Os prazos avisam com antecedência
IMI em maio, agosto e novembro, IRS entre abril e junho, fim de contrato. A 30, 7 e 1 dia.
Avisamos 30, 7 e 1 dia antes de cada um.
A interface real, em miniatura. Os valores são exemplos. Não são dados de ninguém.
Extensão para o browserGrátis
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entrada e impostos
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Rentabilidade
líquida, por ano
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Prestação de 1 550 € por mês, durante 30 anos.
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As calculadoras continuam gratuitas e sem conta. O que o plano abre é o sítio onde o trabalho fica guardado: os seus imóveis, os seus contratos, os seus prazos e a declaração pronta no fim do ano.
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