Quanto posso aumentar a renda em 2027?
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Em resumo
Até 2,56 %. O coeficiente de atualização para 2027 é 1,0256, o que significa multiplicar a renda atual por esse número.
Uma renda de 800 € pode passar a 820,48 €; uma de 1 200 € a 1 230,72 €.
O coeficiente já é oficial?
O INE anunciou-o em agosto, a partir da inflação sem habitação nos 12 meses até esse mês. O Aviso já está publicado em Diário da República.
Quando é que o aumento produz efeitos?
No aniversário do contrato, não em janeiro. Um contrato que começou em março atualiza em março, comunicando ao arrendatário até final de janeiro.
Tenho de pagar imposto sobre o aumento?
Imposto do Selo de 10 % do acréscimo. Não da renda inteira. Pago pelo senhorio e dedutível na Categoria F.
Fonte e data
- Art. 24 da Lei n.º 6/2006 (NRAU)
- Verba 2 da Tabela Geral do Imposto do Selo
Atualizado em . Esta página descreve a regra em vigor e não substitui aconselhamento fiscal ou jurídico sobre um caso concreto.
Perguntas frequentes
Até 2,56 %, aplicando o coeficiente de 1,0256.
Não. Tem de ser comunicado por escrito ao arrendatário com 30 dias de antecedência. Se não o fizer, não pode cobrar o que ficou para trás, mas pode aplicar esse coeficiente mais tarde, até três anos depois.