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Os custos da escritura
O que sai do bolso no dia da compra, além do preço.
Perguntas frequentes
Pela via Casa Pronta, cerca de 375 €. Num notário, entre 250 € e 500 €, mais o registo, entre 225 € e 375 €.
O IMT, conforme o valor e o uso da casa, e o Imposto do Selo, 0,8 % do preço. São os dois maiores custos além do preço.
Não. Somam-se à entrada e saem da mesma poupança.
A avaliação do banco, as comissões com 4 % de Selo por cima, e 0,6 % de Selo sobre o capital num empréstimo de cinco anos ou mais.
O vendedor, na esmagadora maioria dos casos. Por isso não entra nesta conta.
O IMT e o Selo antes da escritura, porque o notário pede o comprovativo. A escritura e o registo no próprio dia.
A regra por trás da conta
Imposto do Selo na compra de casa e no créditoLer a regraOs termos usados aqui
Custos de escritura, Imposto do Selo, Emolumentos, Registo predial
Código do IMT; Tabela Geral do Imposto do Selo, verbas 1.1 e 17.1; DL 322-A/2001 Atualizado em . Cada resultado indica também a versão das regras com que foi calculado.