Pelo menos 10 % do valor em habitação própria e 20 % num imóvel de investimento, mais os impostos e os custos de escritura, que não são financiados.

Não em condições normais. O limite é 90 % em habitação própria e 80 % nos restantes casos, e conta sobre o menor entre o preço e a avaliação do banco.

45 % do rendimento líquido. O banco não testa à taxa atual: acrescenta 0,5, 1 ou 1,5 pontos conforme o prazo e verifica se a prestação continua a caber.

A TAN é Euribor mais spread. A TAEGi inclui ainda comissões, seguros obrigatórios e Imposto do Selo. É a única que permite comparar propostas de bancos diferentes.

40 anos até aos 35 anos de idade e 35 anos depois disso.

Entre 0,75 % e 1,60 %, conforme o LTVi, a relação com o banco e os produtos associados. É a única parte negociável da TAN.

Pode. Se ficar abaixo do preço, o rácio de financiamento conta sobre a avaliação, e a diferença tem de sair da entrada.

Quando a diferença de spread supera os custos da transferência. Muitas vezes é o banco atual que melhora a proposta ao receber o pedido de distrate.