330 539 € de isenção total. Entre esse valor e 660 982 € a isenção é parcial, e acima de 660 982 € não há benefício nenhum.

35 anos à data da escritura. Conta a idade no dia do ato, não no ano em que se compra.

Isenta a verba de 0,8 % da aquisição e os emolumentos de registo. Não isenta o Imposto do Seloi do crédito, que continua devido a 0,6 % sobre o capital.

Não. Cada comprador é avaliado na sua quota. Se um tem 33 e o outro 38, o primeiro fica isento na sua metade e o segundo paga o IMTi normal na dele. O que reduz o imposto a cerca de metade, não a zero.

Não. Não há limite de rendimento nem exigência de recorrer a crédito bancário.

Se nos três anos antes da escritura foi dono de uma casa, ou de parte de uma, sim: não tem direito, mesmo que nunca tenha vivido nela e mesmo que a tenha recebido por herança ou doação (art. 9.º, n.º 3, do CIMT). Se a vendeu há mais de três anos, essa casa já não conta.

Não sem perder o benefício: a isenção depende de o imóvel ser afeto a habitação própria e permanente. Se a afetação cessar, o imposto torna-se devido com juros.

O benefício esgota-se progressivamente entre 330 539 € e 660 982 €, e acima disso é zero. Comprar a 700 000 € a contar com a isenção é o erro mais caro desta regra.